不動産について
土地や建物などの不動産に関することを考える
不動産に対する注目は、とても高まっています。
賃貸マンション経営をすることで、安定的な家賃収入を得ることもできます。
賃貸物件経営における家賃収入の安定度は、地域や物件ごとに異なります。
人気のエリアにある間取りの良い物件は、需要が高くて人気があります。
賃貸マンションなどは駅前の物件の人気が特に高くなっています。
賃貸マンションなどの経営をする時は、銀行の融資条件を考えることも大切です。
銀行は様々な方法で物件の担保価値を評価しています。
物件の収益力を重視して評価する金融機関は多いです。
銀行の融資条件の変化によって、物件の価格が変動することは多いです。
融資条件が緩い時は、投資が盛んになり物件の価格が上昇することも多いです。
不動産物件の価格は収益力から捉えることが一般的です。
土地価格は様々なことに影響されて推移していきます。
低金利の時代は投資が盛んになって、土地価格が上昇することもあります。
景気の良い時はビジネスが盛んになり土地や建物の価格は上昇しやすくなります。
